{"id":3016,"date":"2019-05-13T15:20:13","date_gmt":"2019-05-13T13:20:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mein-wahres-ich.de\/magazin\/?p=3016"},"modified":"2021-08-10T14:34:02","modified_gmt":"2021-08-10T12:34:02","slug":"sicher-zum-traumhaus-so-findest-du-die-passende-finanzierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mein-wahres-ich.de\/magazin\/sicher-zum-traumhaus-so-findest-du-die-passende-finanzierung\/","title":{"rendered":"Sicher zum Traumhaus: So findest du die passende Finanzierung"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Mit einer eigenen Immobilie verh\u00e4lt es sich wie mit dem Beruf: Sie soll zum Typ passen. Wer am Anfang seiner Karriere steht, sucht gerne nach hilfreichen Tipps, die die Entscheidung f\u00fcr die berufliche Ausrichtung<\/a> erleichtern. Beantwortest du die Fragen in unseren Tests gewissenhaft und ehrlich, erh\u00e4ltst du interessante Hinweise auf deine W\u00fcnsche und Sehns\u00fcchte, die tief im Inneren verborgen sind. Es ist spannend, sich mit solchen Analysen zu besch\u00e4ftigen, denn man kann sie nutzen, um sich selbst besser kennenzulernen. Ein wenig Selbstreflexion schadet in so wichtigen Fragen wie der richtigen Berufswahl nicht. \u00c4hnlich verh\u00e4lt es sich bei anderen bedeutenden Entscheidungen wie dem Erwerb eines Eigenheims. Damit du dich in deiner eigenen Immobilie viele Jahre lang wohlf\u00fchlst, sind zwei Voraussetzungen zu erf\u00fcllen. Du musst dein Traumhaus finden, und du ben\u00f6tigst eine Finanzierung, die langfristig zu dir passt. Um diese Finanzierung zu finden, bedarf es einer individuellen Beratung.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Warum deine Immobilie deinen Lebensstil entsprechen muss<\/h2>\n

Mit dem Zuhause verh\u00e4lt es sich wie mit dem Beruf: Du wirst viele Jahre deines Lebens hier verbringen. Bevor du dich auf die Suche nach deinem Traumhaus machst, solltest du dir genau \u00fcberlegen, wie dein Leben in den n\u00e4chsten Jahren aussieht. Das ist wichtig, um sp\u00e4ter das richtige Objekt zu finden. Zuerst ist die Frage nach Miete oder Kauf zu kl\u00e4ren. Musst du aus beruflichen Gr\u00fcnden \u00f6rtlich flexibel sein, ist der Kauf eines Eigenheims keine gute Entscheidung. Kannst du die Verantwortung f\u00fcr die kontinuierliche Pflege einer eigenen Immobilie einschlie\u00dflich der gelegentlichen Renovierung nicht \u00fcbernehmen, kommt ein Kauf ebenfalls kaum in Frage. Wenn du hingegen Interesse daran hast, einen dauerhaften Sachwert zu schaffen, ist der Kauf einer Immobilie eine gute Wahl. \u00dcberlege dir au\u00dferdem unbedingt, wie gro\u00df das Objekt sein soll, ob ein eigener Garten w\u00fcnschenswert ist und ob du dich f\u00fcr Gartenarbeit erw\u00e4rmen kannst. Deine famili\u00e4re Situation und deine Pl\u00e4ne f\u00fcr die Zukunft spielen bei der Entscheidung ebenfalls eine Rolle. Bedenke, dass das Objekt deiner Tr\u00e4ume f\u00fcr viele Jahre zu dir passen muss. Deshalb solltest du dir unbedingt eingehend dar\u00fcber Gedanken machen, ob es ein Haus oder eine Wohnung sein darf, ob ein Garten gew\u00fcnscht ist oder ob ein Balkon ausreicht und wie gro\u00df das Objekt sein muss. Sind diese grundlegenden Entscheidungen getroffen, kannst du dich auf dem lokalen Immobilienmarkt auf die Suche begeben. [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Deine Finanzierung ist so individuell wie du selbst<\/h2>\n

Nicht nur dein Eigenheim muss deinen Vorstellungen entsprechen. Auch die Hausfinanzierung soll auf dich zugeschnitten sein<\/a>. Zu ber\u00fccksichtigen ist zum Beispiel das Eigenkapital, das du aufbringen willst. Die H\u00f6he der Tilgung und die L\u00e4nge der Sollzinsbindung spielen ebenfalls eine gro\u00dfe Rolle. Nicht zu vernachl\u00e4ssigen sind Fragen nach einem Bausparvertrag oder nach der Nutzung von F\u00f6rdermitteln f\u00fcr die Finanzierung. Um das passende Darlehen zu finden, gehst du am besten in zwei Schritten vor. Nutze einen Baufinanzierungsrechner, um dir mit wenigen Eckdaten einen ersten \u00dcberblick \u00fcber deine zuk\u00fcnftige Finanzierung und den Zins zu verschaffen. Der Rechner hilft dir dabei, die Restschuld bei verschiedenen Tilgungen oder bei unterschiedlicher Zinsbindungsfrist zu ermitteln. Berechne mit Hilfe des Online-Tools verschiedene Varianten f\u00fcr deinen Baukredit, und gehe dann den zweiten Schritt an. Ein Gespr\u00e4ch bei einem Baufinanzierungsberater ist angesagt, damit du deine individuelle Finanzierung zu g\u00fcnstigen Zinsen findest. [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Durch Konzept und Vergleich zum perfekten Darlehen<\/h2>\n

Eine Immobilienfinanzierung ist eine komplexe Materie, bei der unglaublich viele Faktoren eine Rolle spielen. Schon eine geringe Zinsdifferenz kann einen enormen Unterschied in der R\u00fcckzahlungssumme des Kredits ausmachen. Deshalb solltest du auch nicht nur einen Onlinevergleich nutzen, sondern dich von echten Experten beraten lassen. Die Experten kennen die Tipps und Tricks, die zu einer durchdachten Baufinanzierung geh\u00f6ren. Vergleiche aus dem Internet sind nur starre Masken, die vor allem dann nicht funktionieren, wenn du selbst kein Experte f\u00fcr Baufinanzierungen bist. Hier gibt es viele gute Tipps und Checklisten<\/a>, die zu einer durchdachten Baufinanzierung geh\u00f6ren.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Fazit: Der optimale Baukredit ist auf dich zugeschnitten<\/h2>\n

Mit einer Immobilienfinanzierung bindest du dich f\u00fcr viele Jahre an eine Bank. Die durchschnittliche R\u00fcckzahlungsdauer eines Darlehens erstreckt sich \u00fcber 20 bis 30 Jahre. In dieser Zeit zahlst du Monat f\u00fcr Monat eine feste Rate f\u00fcr deinen Kredit. Deshalb muss das Darlehen sehr gut zu dir passen. Dein monatlich verf\u00fcgbarer finanzieller Rahmen muss ebenso ber\u00fccksichtigt sein wie vorhandene Eigenmittel oder wie eine j\u00e4hrliche Sonderzahlung. Ein erfahrener Berater f\u00fcr Baufinanzierung entwickelt gemeinsam mit dir ein Konzept f\u00fcr die Finanzierung und findet eine Bank, die deinen ma\u00dfgeschneiderten Kredit zu attraktiven Konditionen anbietet.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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